L’immobiliare è uno degli investimenti preferiti dai risparmiatori italiani. Sul tema, tuttavia, ci sono tanti falsi miti e molte complessità che ho pensato di svelare in questa sezione del blog.
Per cominciare, puoi leggere le seguenti guide:
Buona lettura!
La figura del mediatore immobiliare e le agenzie immobiliari in genere esistono da molti decenni. Il mercato di questo settore ha da poco subito un arresto, tuttavia fino a qualche anno fa questo ambito è stato caratterizzato dalla crescita costante, crescita che ha portato molte persone ad intraprendere questa strada Leggi tutto…
Conosciamo tutti una delle problematiche più ostiche da affrontare quando si possiede una seconda casa: tasse. Proprio a tal riguardo, in una regione italiana sono avvenuti (e stanno ancora avvenendo) una serie di mosse molto strane. Ci riferiamo alla Sicilia, luogo in cui alcuni proprietari di seconde o terze case Leggi tutto…
Categorie catastali IMU? Cosa sono? Quali sono le differenze rispetto ai regimi passati? Cosa si deve sapere per il pagamento delle imposte e per il calcolo della rendita catastale dei nostri immobili e dei nostri terreni agricoli? I dubbi, come nel caso della voltura catastale, sono molti. Vediamoli insieme, alla luce Leggi tutto…
Chi va in vacanza alle Canarie spesso finisce per lasciarci il cuore, e con l’economia che che stenta, almeno dalle nostre parti, l’idea di comprare una casa a Tenerife e dintorni, per poi trasferirsi e cambiare completamente vita, comincia ad assumere toni sicuramente più realistici. Sia che voi vogliate vivere Leggi tutto…
Comprare casa a Tenerife può essere un’idea particolarmente allettante non solo per chi sta cercando una località di villeggiatura, ma anche per chi, magari stanco della routine quotidiana, vuole fare i proverbiali bagagli e trasferirsi alle Canarie. L’arcipelago sta attirando l’attenzione di tutti coloro che vogliono trasferirsi all’estero e cercare Leggi tutto…
Il contratto di locazione a uso foresteria è un istituto presente nel nostro ordinamento e che è decisamente diverso dal normale rapporto contrattuale tra locatore e locatario. Si tratta infatti di un rapporto che intercorre tra il proprietario dell’immobile e una persona giuridica, generalmente un’azienda, che prende in affitto l’appartamento Leggi tutto…
Fare affari con il mattone non è un’operazione immediata come si potrebbe pensare. In tanti casi infatti, e soprattutto quando ci muoviamo a scopo speculativo, interviene infatti il fisco, che tassa quella che si chiama la plusvalenza immobiliare. Vediamo insieme di cosa si tratta, dei casi un cui è necessaria applicarla, se Leggi tutto…
Il comodato d’uso gratuito degli immobili è uno delle tipologie di prestito previste dal nostro ordinamento. Si ha quando il proprietario di una cosa (il comodante di qui in avanti) consegna all’altra (il comodatario, da qui in avanti), un bene che può essere mobile o immobile, per un periodo di Leggi tutto…
La rendita catastale è il valore reddituale che l’Agenzia delle Entrate attribuisce, con esclusione di alcuni beni demaniali, a tutti i beni immobili che sono registrati presso il catasto. Si tratta di un valore estremamente importante, in quanto è la base fiscale sulla quale vengono calcolate poi le imposte che Leggi tutto…
Conviene vendere casa senza agenzia? E’ la domanda che molti proprietari di immobili si pongono giustamente prima di darsi da fare per realizzare l’operazione che porterà alla cessione del proprio appartamento. Le commissioni di vendita di una casa, quando ci si affida ad un’agenzia immobiliare, possono essere piuttosto salate ed Leggi tutto…
