Come Investire in Immobili con Pochi Soldi: Compra Case in Tutto il Mondo con Investimenti Limitati

Se ti stai chiedendo come investire in immobili con pochi soldi sei capitato nel posto giusto perché su Affari Miei affronto il tema in maniera molto seria nella sezione dedicata agli investimenti immobiliari.

Sul web molti divulgatori affermano che si può investire con pochi soldi con operazioni molto complesse quali cessioni del compromesso, acquisti all’asta o altro ancora. Non sono contrario a questo tipo di operazioni, sia chiaro, ma vanno inquadrate nella dinamica del business: sono attività imprenditoriali – non investimenti (qui la differenza) – e vanno affrontate come tali. Chi divulga queste informazioni, inoltre, vende corsi o servizi legati a questi ambiti: tutto legittimo ma tieni presente questo punto quando parti.

La domanda che devi porti è:

vuoi avviare un business con pochi soldi oppure vuoi investire con pochi soldi?

La risposta è differente perché, nel primo caso, la risposta può esserti data dai corsi e dai libri venduti da chi sostiene quelle operazioni immobiliari.

Nel secondo caso, invece, la risposta è che devi guardare altrove.


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Il crowdfunding immobiliare è un’opportunità per investire con pochi soldi

Se non hai voglia di metterti a fare un nuovo lavoro – perché di questo stiamo parlando se sei stato attratto dalle sirene dei venditori di corsi e libri – devi cercare delle soluzioni che, in qualche modo, ti garantiscano una rendita con un impegno minimo.

Quando parliamo di immobili, la soluzione è oggi rappresentata dal crowdfunding immobiliare. Il web ha abbattuto tantissime barriere, tra queste quelle principali che limitano il mattone:

  • barriera d’ingresso elevata: prima servivano tanti soldi tra anticipi da versare, parcelle di notai da pagare e provvigioni per le agenzie oltre agli eventuali lavori;
  • problema geografico: comprare un appartamento in una città lontana è un costo logistico importante e può limitare, poi, la gestione della proprietà dopo la compravendita.

Il crowdfunding immobiliare risolve questi problemi perché ti permette di partecipare ad operazioni in tutto il mondo senza uscire di casa. Ci sono tantissime piattaforme attive in Europa ed anche in Italia questa prospettiva sta diventando concreta per i risparmiatori.

Migliori Piattaforme di Crowdfunding Immobiliare

Al momento è molto difficile dire qual è la migliore in assoluto perché tutte, con varie modalità, perseguono obiettivi simili.

Ciò che cambia, di solito, è la soglia minima d’investimento, le modalità d’investimento previste (messa a reddito, flipping o entrambe) e, ovviamente, la quantità e la qualità dei progetti presenti.

Ecco le piattaforme recensite finora da Affari Miei:

  • Re-Lender: investimento minimo 50€, piattaforma Italo-spagnola specializzata nella riconversione immobiliare;
  • Housers: investimento minimo 50€, piattaforma nata in Spagna con progetti in Italia, Spagna e Portogallo;
  • Walliance: investimento minimo 500€, startup italiana con progetti in Italia, Europa e Stati Uniti;
  • Crowdestate: investimento minimo 100€, la piattaforma è nata nel 2014 in Estonia e si sta diffondendo in tutta Europa.

Conviene investire in immobili con pochi soldi?

Non è possibile dare una risposta valida per tutti, tendenzialmente ti consiglio di leggere l’articolo in cui spiego come investo io.

Questa tipologia d’investimento è tutt’altro che priva di rischi perché, di fatto, finanzi l’attività d’impresa altrui e non esistono storici passati che ne testimoniano la bontà sul lungo periodo.

Se il mattone ti interessa come settore puoi sicuramente pensare di fare qualche tentativo fermo restando che la decisione più saggia, come spiego nel mio corso dedicato agli investimenti, è quella di dedicare alle varie piattaforme presenti online soltanto una parte marginale dei propri risparmi senza esagerare e, soprattutto, non prima di aver definito una strategia.

Ulteriori risorse utili

Se ti stai approcciando al mondo degli investimenti adesso, ti consiglio di partire da queste risorse:

Puoi, inoltre, approfondire il tema del crowdfunding con i seguenti articoli:

Buon proseguimento.


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mm
Wealth Hacker
Fondatore di Affarimiei.biz nel 2014. Laureato in Giurisprudenza, da sempre divoratore di libri e divulgatore sul web in campo economico e finanziario. Principali passioni: business, finanza personale e investimenti.
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Fondatore di Affarimiei.biz nel 2014. Laureato in Giurisprudenza, da sempre divoratore di libri e divulgatore sul web in campo economico e finanziario. Principali passioni: business, finanza personale e investimenti.

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