OFFERTA SCADUTA IL 13 SETTEMBRE 2021

Ha ancora senso investire sull'immobiliare?

Punta sui migliori immobili del mondo senza uscire da casa tua!

Certo, ne sono convinto. Mostrami subito come fare!

Dalla scrivania di Davide Marciano

Torino, 5 settembre 2021

Caro lettore,

il mercato immobiliare è un pallino nella testa di tutti gli Italiani ed in questa fase storica è più che lecito chiedersi quale sarà il futuro del mattone.

Ha ancora senso puntare sull'immobiliare dopo la Pandemia?

Viste le incognite che stiamo vivendo proprio in questi giorni la domanda è più che legittima ed è da persone intelligenti ed attente verso il futuro.

Ti dico subito la mia opinione, poi te la spiego dettagliatamente:

ha sicuramente senso puntare ANCHE sull'immobiliare se hai un metodo furbo per inserirlo nella tua strategia d'investimento di lungo termine.

Il settore è stato travolto da tante novità ben prima del COVID-19, anzi, quello che sta succedendo sta mettendo a nudo i cambiamenti che per certi versi erano già in corso.

Ci sono alcune cose che, subito, escluderei dalle strade possibili:

  • l'acquisto di appartamenti in Italia ad uso residenziale;
  • l'acquisto di locali commerciali;
  • l'investimento in strutture ricettive.

Sia nell'ipotesi della messa a reddito che nell'ipotesi della ristrutturazione per futura rivendita, infatti, vedo troppe complessità per un normale investitore.

Se, infatti, da un lato le banche non vedono l'ora di tirarti dietro un bel mutuo ventennale con annesse polizze, polizzette e prodottini "per recuperare gli interessi che paghi", dall'altro ti vai a scontrare con una legislazione e un contesto sociale decisamente sfavorevoli...

Per quanto in Italia non stiamo morendo di fame come sostengono i media, le pressioni sociali e politiche hanno ormai preso di mira l'immobiliare in maniera irreversibile.

La tua proprietà immobiliare diventerà sempre più un succulento pasto da servire caldo a quei politici predatori che ci ritroviamo ed alla bile dei tuoi vicini di casa invidiosi che muoiono dalla voglia di fare un bell'esproprio proletario.

Messi di fronte ad una scelta, i politici preferiranno sempre le masse vogliose di prebende e sussidi rispetto ai proprietari immobiliari come magari sei tu, proprietari che con tanti sacrifici spesso di generazione in generazione hanno costruito il proprio patrimonio.

Prima prendiamo atto di questa cosa, voltando pagina, e meglio è.

La situazione, purtroppo, non è molto diversa in altri ambiti.

Non va molto meglio, infatti, per il turismo ed il commercio che stanno subendo le restrizioni alla mobilità.

Attenzione!

Non ti sto dicendo che è la fine del mondo e che moriremo di fame come nel Terzo Mondo anche perché, se mi segui da tempo, sai benissimo che sono di tutt'altra opinione.

Ti sto solo dicendo che i settori tradizionali dell'immobiliare stanno attraversando una fase di transizione enorme che richiede una notevole conoscenza del settore per permetterti di agire con successo.

Se sei un addetto ai lavori, il momento è ottimo.

Se non lo sei, continua a seguirmi con attenzione.

Per capirci, se vuoi investire in immobili nel modo "tradizionale" oggi non devi solo capirne di finanza ma:

  • Devi avere competenze in materia di edilizia e ristrutturazioni: se non sei un ingegnere, un architetto o un imprenditore edile è troppo rischioso comprare un immobile da rinnovare;
  • Devi conoscere le dinamiche del commercio e/o del turismo della tua zona;
  • Devi avere molto tempo a disposizione per fare tutto questo e, spesso, devi lavorarci attivamente se vuoi dedicarti al comparto turistico.

Se fai già questo professionalmente, hai davanti a te una fase storica di grandissime opportunità.

Se non lo fai già e vuoi solo investire i tuoi soldi con profitto, lascia che te lo dica schiettamente: le incognite sono decisamente troppe.

Però c'è un metodo FURBO con cui puoi godere dei benefici del cambiamento in corso senza sporcarti le mani di calcestruzzo e senza nemmeno uscire di casa.

Non solo.

Grazie a questo metodo puoi:

  • Diversificare a livello mondiale, così da non dipendere soltanto dalle dinamiche della tua città o del tuo Paese e senza far vedere nulla ai tuoi dirimpettai che ti fanno i conti in tasca;
  • Diversificare su più settori, accedendo a nicchie strategiche su cui si poggia l'intera infrastruttura economica che vengono costantemente ignorate dai media che parlano di immobiliare;
  • Godere delle rendite dei tuoi investimenti senza tirar su cantieri, avventurarti in improbabili trattative o fare contratti ventennali con le banche.

Te la spiego facile facile.

Dal momento che investire in immobili è un business difficilissimo, se hai un capitale puoi farlo fruttare investendo su chi fa questo professionalmente ottenendo direttamente i frutti del lavoro degli altri come in qualsiasi investimento.

Hai mai visto un socio di Apple che si mette ad avvitare i chip per fare gli iPhone?

Io no e non capisco perché per investire in immobili dovrei capire come funziona un impianto elettrico!

Tornando a noi, quindi...

Loro, le aziende specializzate, fanno il grosso del lavoro.

Tu te ne stai a casa e, passivamente, ne percepisci le rendite.

Ti ho incuriosito abbastanza?

Spero di si perché sto per presentarti "SMART REAL ESTATE", la guida ufficiale di Affari Miei per investire in immobili con successo senza uscire di casa.

Investi sui migliori immobili al mondo senza uscire di casa

SMART REAL ESTATE

Ti voglio presentare SMART REAL ESTATE, il nuovo prodotto elaborato dal Centro Studi di Affari Miei.

SMART REAL ESTATE è una selezione delle migliori aziende mondiali specializzate nel settore immobiliare.

Abbiamo scelto le aziende più solide e con prospettive di crescita con business diversificati in diversi settori di avanguardia come healthcare, cybersecurity ed IT che si affiancano ai tradizionali campi residenziali e turistici.

L'obiettivo di SMART REAL ESTATE non è fare trading o speculazioni di borsa ma investire per il lungo periodo con lo scopo di farti ottenere gli stessi obiettivi di un investimento immobiliare ma con molto meno sforzo (e senza far vedere niente a nessun invidioso).

Con SMART REAL ESTATE accedi a settori strategici come:

  • Healthcare: l'invecchiamento della popolazione nei Paesi occidentali sta aprendo notevoli opportunità di business. Ovviamente, per fare tutto questo, servono immobili e noi abbiamo individuato le migliori realtà mondiali;
  • Cloud e IT: tutto il mondo si poggia sulla rete. I dati che scambiamo per lavorare o spostare persone e merci. Per fare questo servono server che devono essere riposti in...immobili!;
  • Gaming: l'industria dei videogiochi è un business enorme e anch'essa ha bisogno di server e...immobili!;
  • Residenziale e commerciale nelle migliori aree del mondo, inaccessibili ai privati.

Come Funziona
SMART REAL ESTATE?

SMART REAL ESTATE è disponibile in due versioni ed è acquistabile fino alla mezzanotte del 13 settembre 2021.


SMART REAL ESTATE

Basic

Prezzo 197€ Annui


Con questa versione hai accesso a:

  • Portafoglio modello con le azioni delle aziende su cui investire;
  • Guida alle aziende scelte con le ragioni che hanno motivato le nostre decisioni;
  • Consigli per gestire il proprio investimento;
  • 5 Bonus dal valore commerciale di 197€;
  • Aggiornamenti gratuiti per 12 mesi.

Offerta scaduta il 13 settembre 2021. Iscriviti alla lista di attesa per sapere quando sarà riaperta.


SMART REAL ESTATE

Premium

Prezzo 297€ annui


Con questa versione hai accesso a:

  • Portafoglio modello con le azioni delle aziende su cui investire;
  • Guida alle aziende scelte con le ragioni che hanno motivato le nostre decisioni;
  • Consigli per gestire il proprio investimento;
  • 5 Bonus dal valore commerciale di 197€;
  • Aggiornamenti gratuiti per 12 mesi;
  • Sessione di kick-off con il team che ti assiste individualmente se hai bisogno di fare domande.

Offerta scaduta il 13 settembre 2021. Iscriviti alla lista di attesa per sapere quando sarà riaperta.


Ma non finisce qui!

Acquistando SMART REAL ESTATE diritto ai seguenti bonus gratuiti:

  • Guida alla scelta della piattaforma per investire ufficiale del Centro Studi di Affari Miei - [20€]
  • Affari Miei Magazine - Per te l'ultimo numero del magazine riservato ai clienti del Club Avanzato per Investire - [27€]
  • Lezione Bonus "Differenza tra investimenti immobiliari e finanziari" tratta da "Easy Investments Formula" - [40€]
  • 2 Webinar dedicati agli investimenti immobiliari dopo il Covid-19 tratti dallo storico online summit "Personal Finance Weekend" del 2020 - [50€]
  • Report sulle migliori IPO del momento su cui investire a cura del Centro Studi di Affari Miei - [60€]

Totale Valore 197€
Se acquisti entro il 13 settembre 2021 ricevi GRATUITAMENTE tutto questo come BONUS

Come sta performando
Smart Real Estate?

Abbiamo creato il prodotto nel 2020 e noi stessi abbiamo investito insieme ai clienti che sono entrati sul primo lancio.

Ecco un po' di informazioni utili per te, partiamo da una panoramica sui rendimenti realizzati finora*:

* I rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri, le informazioni circa le aziende acquistate sono disponibili solo per i clienti.

Come ti dicevo, abbiamo allocato il capitale in chiave strategica coprendo tutti i principali ambiti dell'immobiliare:

Al momento stiamo anche sovraperformando rispetto al benchmark grazie alla nostra strategia:

Ma soprattutto...guarda un attimo come si sta rivalutando il nostro investimento rispetto a quello di chi si ostina ad acquistare immobili fisicamente pensando di fare l'affare della vita!

Fonti per elaborazione dati: Idealista.it e Moneyviz.it

Leggi le Opinioni di chi ha già acquistato dall'Academy di Affari Miei

Nel corso degli ultimi anni migliaia di clienti hanno acquistato libri, programmi avanzati ed eventi online dalla nostra Academy.

Ecco cosa pensano alcuni dei nostri clienti:

Affari Miei è il blog di finanza personale di riferimento in Italia dal 2014.

Negli anni autorevoli quotidiani mi hanno dato spazio e si sono interessati a me...

FAQ - DOMANDE UTILI

Come funziona nel dettaglio SMART REAL ESTATE?

Il prodotto fa parte dell'Academy di Affari Miei. Acquistando accedi alla piattaforma con login e password e puoi fruire del materiale subito dopo l'acquisto.

A tua disposizione trovi il prodotto in formato e-book insieme a video tutorial esplicativi ed al file di calcolo su cui lavorare.

Come posso pagare?

Cliccando i link che trovi sopra accedi all'Academy e puoi pagare con carta di debito, carta di credito o carta prepagata.

Se preferisci pagare con bonifico bancario segui le seguenti istruzioni:

Intestatario del conto: Affari Miei S.r.l.

IBAN: IT58P3609201600262294919291

Causale bonifico: “SMART REAL ESTATE”

L’importo deve essere pari al costo della versione da te scelta.

Una volta effettuato il bonifico, invia la contabile del tuo pagamento all’indirizzo redazione@affarimiei.biz e appena riceveremo l’accredito ti abiliteremo alla piattaforma.

Posso avere fattura?

Certamente, dopo l'acquisto scrivici via mail e ti assisteremo.

Cosa mi aiuta a fare nello specifico SMART REAL ESTATE?

Con il prodotto ottieni un portafoglio azionario modello con una selezione delle migliori aziende scelte dal Centro Studi di Affari Miei ed una descrizione dettagliata delle nostre scelte.

Il prodotto ha natura divulgativa e puoi utilizzare le informazioni come meglio credi. Non devi considerarlo una consulenza individuale in quanto non conosco la tua situazione personale e mi rivolgo indistintamente a tutti gli acquirenti.

Ma non posso fare da solo la stessa cosa?

Certo, se hai il tempo, il piacere e le competenze che occorrono per leggere e capire qualche centinaio di bilanci e migliaia di pagine di relazioni per gli investitori di tutte le aziende che abbiamo analizzato...fai pure ;)

SMART REAL ESTATE è rischioso?

Si, investire in azioni richiede una propensione al rischio elevata. Tuttavia investire per il lungo periodo (da 5-7 anni in su) è tendenzialmente molto meno pericoloso che fare trading o avventurarsi in compravendite di immobili senza avere esperienza.

Ti consiglio di investire solo una parte marginale del tuo patrimonio che puoi permetterti di perdere e non mi assumo la responsabilità di scelte avventate derivanti dall'errata comprensione di quanto da noi divulgato.

Non ho mai investito in borsa: posso cominciare da questo prodotto?

Si perché ti spiego come fare, tuttavia ti raccomando di leggere il blog, studiare altri libri o dare uno sguardo agli altri programmi dell'Academy perché in questo modo puoi migliorare la tua conoscenza.

Ho già acquistato altri prodotti dell'Academy: cosa cambia?

Questo prodotto ha un obiettivo specifico: investire per il lungo termine sul mercato immobiliare mondiale.

Se sei già mio cliente ti sarà ancora più facile, acquistando, comprendere la logica di ciò che suggerisco (e che sto facendo in prima persona).

Cosa cambia rispetto ai segnali di trading che vedo in vendita online?

Praticamente TUTTO.

Questo è un prodotto per investitori seri di lungo periodo, non è una guida per speculare in borsa.

Trading ed investimenti sono due cose diverse, questo prodotto è per investitori.

Quanti soldi occorrono per seguire i tuoi consigli?

Il Centro Studi ha elaborato un portafoglio accessibile a tutti. L'ideale è partire con almeno 2.000-2.500€, volendo puoi investire anche meno soldi se non desideri seguire al 100% i modelli forniti.

Ti ripeto un concetto chiave: questo prodotto è pensato per investire una parte dei tuoi soldi, non tutti i tuoi soldi.

La banca mi ha già proposto altro. Perché dovrei fidarmi di te?

La banca non ha interesse a proporti una cosa del genere perché grazie all'esca dei tassi bassi sui mutui ti propone costose assicurazioni non sempre necessarie per il tuo immobile e prova a venderti servizi di dubbia utilità per "farti recuperare gli interessi".

Se ti ha già fatto il mutuo o hai già una casa, la "portata" successiva è rappresentata dai costosissimi fondi di investimento a gestione attiva di cui parlo spesso.

Le banche non vendono mai azioni o ETF, ammesso che non siano le azioni della banca stessa ;)

Cosa cambia rispetto ad una piattaforma di crowdfunding con cui mi hanno proposto cose simili?

Sono cose completamente diverse. Le piattaforme di crowdfunding immobiliare ti permettono di prestare soldi alle aziende per determinati progetti o di diventare soci di progetti specifici.

Il limite di tutto questo è che sono progetti nati da zero, spesso con un grado di rischio enorme: non è un caso che qualche piattaforma straniera fa fatica a rimborsare i prestiti.

Le società a cui presti i soldi con il crowdfunding, poi, sono realtà piccole che non hanno abbastanza forza per quotarsi in borsa.

Con SMART REAL ESTATE diventi socio dei colossi del settore che esistono da tanto tempo e che hanno in portafoglio gli immobili più redditizi al mondo da anni.

Non esiste altro modo per accedervi se non questo.


© 2014- 2021 - Privacy Policy

Affari Miei® è un marchio registrato di proprietà della Affari Miei S.r.l.
P. IVA 11603570018

La nostra azienda ha orgogliosamente sede in Italia nella città di Torino, in Corso Francesco Ferrucci n. 112